長野の地下室付きの家・デザイン注文住宅ならミツヤジーホームミツヤジーホーム株式会社

地下室付き住宅で土地条件に負けない家、建てます！

家づくりのために必要不可欠な土地。その土地が諸事情、例えば予算や、希望地域等といった様々な条件の中で、どうしても狭い土地に、家を建てなければならないこともあるかと思います。狭小地でも建物を地上に高く延ばせる時は良いのですが、叶わない場合があります。

又、家づくりは、そこに住まわれる家族構成、ニーズに対応して一定の広さが必要になります。お子様の成長過程に代表される家族構成の変化に、「狭さ」という課題が加わるのです。 そんな時、ひとつの選択肢として「地下室付き住宅」という家づくりに目を向けてはいかがでしょうか？明るくて快適な空間を地下に設けることで、ご家族の希望を叶える事が出来ます。

ミツヤジーホームは、狭小地をはじめ様々な土地条件に挑みます。地下室という新しい発想で、お客様が本当に望まれる家づくりを全力でお手伝いします。その他道路下の傾斜地や道上の宅地で駐車場を設置しにくい土地では、地下室は心強いひとつのアイディアになるはずです。まずは一度、お電話または資料請求で、ミツヤジーホームをお試しください。

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ご存知ですか？土地条件による家づくりの厳しさ！

●容積率とは、建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことであり、
建物の密度を規制するための規定です。　延べ面積/敷地面積×100＝容積率
●建ぺい率とは、建物の建築面積の敷地面積に対する割合のことであり、
敷地内に一定の空地を確保するための規定です。建築面積/敷地面積×100＝建ぺい率

平成６年、建築基準法が改正され、天井高が地盤面からの高さ１メートル以下にある地下室の場合、延べ床面積の１/３までが容積率に算入されなくなりました。つまり、同じ敷地でも、２階建てに地下室をプラスすれば、床面積が１.５倍の住宅を建築できるというわけです。このことで住宅の可能性は大いに広がりました。

建ぺい率・容積率の厳しい地域や敷地内に傾斜地がある所でも敷地の有効利用が出来ます。
５人家族が充分快適に過ごせる１・２階の間取りに加え、１フロアを地下室でそっくりゆとりのスペースとしてお使いいただけます。
使い方はご家族の希望にあわせていろいろ！音楽を楽しんだり、収納に使ったり、書斎、アトリエとしてお使いいただくのはいかがでしょう。
住むだけから楽しむスペースがある暮らしを提供します。

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お客様実績：喜んでいただけて、すごく嬉しかったです！

Ｔ様邸（狭小地）	Ｋ様邸	Ｔ様邸
地下室は蔵書5,6千冊の 書庫！駐車場アリ！詳細≫	地下室は音楽教室。 周囲音漏れなし！詳細≫	快適な地下室には、宝物 を収納。詳細≫

その他の実績もお客様の声に詳しく掲載しておりますのでご覧ください。

地下室に対する認識を新たに。

「地下室」と聞くと、ジメジメした暗い倉庫のイメージ、そして、地下室は価格が高いイメージを持たれている方も少なくないのではないでしょうか？
地下室といえば従来こんな問題点があります。でも「SUBシステム地下室」なら安心！

[水が出る地下室]
地下室をつくるとよく、出水事故がありますが、
「SUBシステム地下室」は、基本的に躯体で完全に止水する秘密があります。更に安全性を考慮して二重の止水対策がしてあります。

[結露でカビる地下室]
断熱を考えない地下室がたくさんあって、その地下室は夏場、ビックリするくらいコンクリートの壁に結露します。壁を二重にして、表面上結露を見せないようにするのですが、その裏でカビが生えて臭くなったり蚊が発生するものです。
「SUBシステム地下室」は、断熱材を使用し、結露が起きないシステムなので安心です。

[価格が高い地下室]
住宅にも昔から「地下室」は作られていましたが、止水の工法等が技術的に確立していなったので、工事が複雑化し、費用が沢山掛かっていました。又、施工手順も整備されていなかったので、作ってみなければ、いくら掛かったか分かりませんでした。それらに対応してリスクを回避するために高額（80万円/坪〜130万円/坪）の建設費でした。

「SUBシステム地下室」は、大変お得な価格です。
地下室に関する専門家との研究や海外研修を積み重ねて試行錯誤の結果、現在の「SUBシステム地下室」が工法としてマニュアル化されています。又、多くの実績から全国300棟を越える「SUBシステム地下室」がつくられています。限られた空間の中でゆとりのある第三の空間を提案します。どうぞお気軽にご相談ください。

※技術について詳しくは、技術説明のページでご確認ください 。
地下室のすすめ>>　/　ＳＵＢシステム工法とは>>

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今なら、資料請求で毎月抽選で15名様に地下室づくりが分かる特集本『地下室には夢がある』（住宅建築フォーラム主宰　札場靖久著　アース工房発行　定価1575円）を無料にて贈呈いたします。人気の豪華本ですので、お早めにご請求ください。（地下室づくりの裏話と苦労話が満載）

※これから住宅を建築する方への注意点「するべからず」も収録。工務店・ビルダー選びの基準として住宅建築業界の舞台裏を知ることができます。
※実は、全国の工務店様向けに地下室工法を導入検討いただくための資料でもあります。

『地下室には夢がある』目次
第１章/驚きの地下室システム発見
第２章/防空壕からゆとりの快適空間まで
第３章/全国に広がる勢いに乗り遅れるな
第４章/ＳＵＢシステム地下室普及会が日本の住文化を変える

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