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安江亮治の月1コラム「家はこう建てる!」

あけましておめでとうございます!!

2013.01.05

新年、あけましておめでとうございます。ミツヤジーホームの一年も今日から始まります。本年は、さらなるサービス向上とより良き住宅づくりに邁進していきたいと考えております。弊社では地下室付住宅をはじめとし、省エネ住宅の建設に取り組んでいます。現在、進行中の現場は、3現場あり、1月末より順次完成となります。また、新商品の発表もございますので、お時間がありましたら、ぜひモデルハウスや完成見学会にお出かけください。まずは、新年のご挨拶まで。

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地下室を作ろう!!

2012.11.24

こんばんわ。2代目予定の安江です。さて、今日は、わが社の得意な建築、地下室についてお話をしたいと思います。まず、長野県内での地下室作りは弊社が実績No.1というところでしょうか?いままでに、長野県内で地下室付個人住宅(注文住宅)を、100棟以上作りました。ちなみに、地下室工法をいろんな地域の会社さんにも技術提供を行っておりそれらの施工数を含めると全国で400棟以上の実績となります。すべて、弊社開発のSUB工法での施工です。なんて、営業トークはおいておき、今回改めて記事を書こうと思ったのは、意外と地下室を見たことがない方が多いからなんです。http://www.g-home.co.jp/bas

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住宅の資金のツボ

2012.10.01

なんと、気が付いたら、9月が終わってしまいました。月一コラムが一か月お休みになってしましました。お客様から、結構ためになるとお褒めいただいていたのに、申し訳ございません。 さて、気を取り直して、住宅の資金のツボについて少しだけお話を・・・。多くの人が、住宅を建てるのに、お金がないから建てられないと考えているのではと思います。では、本当にお金がなければ建てられないのか? そんなことは、ありません。今は、金利が安いため、お金を持っていなくても、住宅ローンを借りることで家を買うことができます。でも、借金は嫌だからという方も多いはずです。しかし、借りるツボを知っていれば、それほど

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土地と建物の予算の決め方について

2012.08.30

 先日、弊社が持っている三本柳の土地でお問い合わせがありました。せっかくお問い合わせいただいたのに、きちんとお伝えできなかったので、コラムにしようと思います。僕は、お客様にご予算おいくらですかという質問をしてしまいました。総予算も大事なんですが、月々の支払計画の方が大事だと思います。どういうことかというと、例えばですが、2400万円の借入 金利:3.25% 返済期間35年(35年固定商品)月々支払 約95,750円同じく2400万円の借入 金利:1.65% 返済期間35年(10年固定商品)月々支払 約75,260円(当初10年) ※10年以後の計算は今回はしない。というように、同じ借

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ゼロ・エネルギー住宅のヒミツ

2012.07.01

震災以降、省エネが進みゼロ・エネルギー住宅が普及してきました。省エネで暮らせるということは、非常に良いことです。ぜひ、この傾向が進んでいくとよいなと思っています。 ここで、一つ気になることが、ゼロ・エネルギー住宅の定義です。何をもってゼロ・エネルギーなのか?現在、国の方でもこれを定義づけするため検討をしているようですが、現在、はっきりとしていないようです。では、ミツヤジーホームでは、どのように考えるか?難しく定義をすれば、使用するすべてのエネルギーを一次消費エネルギーに換算して、プラスになるかと判断すべきだと思います。しかし、一次消費エネルギーって何?となるので簡単にいうと自分で消

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