やはり、誰しも我が家が欲しいものです。
では、いつ建てるのがいいのか？

一言でいえば建てたくなった時が建て時だと僕は思います。

しかしながら、現実をすこ～しだけ、見て考えてみると
いつがよいかというと、結婚後子供ができる前じゃないかなと思います。

なんでかというと、多くの方が、共働きをしており、お金の準備がしやすいということ。
また、子供が生まれる前だと、ゆっくりと家のことを考えらるという点から
この時期が適しているのではと感じています。

今までに何十件も家を建てるお手伝いをさせていただきましたが、
多い理由が、子供が大きくなってきたから、家が手狭になってきたや
家は建てたいけど、子供に転校をさせたくないなどの子供に関するものが多いです。
時期的にも、小学校入学前とお金もかかり、時間もかかるときが多いですね。

そういうことを踏まえると、結婚してじき相応のお子さんが生まれる前が
ゆっくり、将来のことを考えられるし、借入なども楽なケースが多いです。
きっと、多くの人がこの時期に家を建てることは考えないと思いますが、
もし、この記事を読み該当する人がいましたら、真剣に考えてみてもらえたら
うれしいですね。

寒ーい長野では、暖房が必ず必要だと思います。
でも、モデルハウスを見に行くと必ずといって暖房が入っていて
あたたかい。
しかし、実際に家を建てようとすると、冷暖房は別になります。
や、うちでは、この方式とこの方式が選べます。
なんて言われてしまう。
じゃあ、いったいどれがいいんだろう？？
暖房器具によって値段が変わるというし、本当に暖かいかもわからない。
エアコンや蓄熱暖房機、石油ファンヒーターで大丈夫なんていう会社もある。
実際にお客さんがこれを選ぶのは本当に難しいんじゃないかと思います。

というわけで、ミツヤジーホームでは、暖房は温水パネルヒータによる全館暖房
と決まっています。お客さんが選ぶのは大変。で、私たちは住宅のプロとして
何がいいかを長年研究してきました。その結果、長野で生活していくには、
この暖房器具が一番的しているという結論に至ったのです。

どこかいいのか？

①快適な暖かさ・・・輻射熱による空気を暖めるのではなく、家全体をほんわかあたためます。
　床暖房じゃなくても、床暖房みたいにあたたかい。
②安全・・・赤ちゃんが触ってもやけどをしない。35℃～60℃の温水を回すため、ファンヒーターみたいに
　噴出し口が高温にならないし、カーテンがふれていても家事になることがありません。
③省エネ・・・パネルヒーターの根元には、サーモスタット（温度感知）がついていて、
希望の室温になると温水がまわらなくなり、あっためすぎることがないんです。

これ以外にも特徴がありますが、主には上記です。

室温が１８℃から２５℃まで好みに設定できる快適な暖房。
それが温水パネルヒーターなんです。
もう、冬も終わりですが、来年も寒い冬は来ます。
まだ、体感できますのでよかったらモデルハウスを体感してみてください。

日本の住宅の平均寿命は、約２６年です。
もちろん、建主は、４０年ぐらいを希望しているにもかかわらず、現実は厳しいようです。

理由はいくつかありますが、一つはやはり耐久性の問題があるようです。
では、なぜ、耐久性に問題があるか？
原因は一つではないですが、例を挙げれば結露や雨漏りによりシロアリにやられてしまい
壊さざるをえないなどがあります。
ということは、やはり結露はよくないのか？
確かに過剰に結露をしているとやはり木材を痛めてしまいます。
せっかく新築したのに、結露をしている場合３０年後が心配になります。

また、増改築による耐震性の欠如による立て直しもあります。
こういった場合、法規が変わったことにより該当する致し方ない場合もありますが、
安全性を考えるとやはり立て直しをするほかありません。

こんな事例を考えて行くと今建てようとしている家が本当によいのか？
一度考えてもらえたらなと思います。
先日も３０年前に建てて建て直しをする方が、まさか自分が２回家をたてることになるとは思わなかったと言っていました。
幸いにも、家を建て直す資金がご家族でできたのでよいですが、そうでなければ大変です。

今は、低金利で３５年ローンで家を買われる方がほとんどですが、
３５年後に使えないような家ではさみしいですよね？

じゃあ、どんな家が安心なの？
ということが気になります。
簡単な判断では、実際に住んでいる家を見せてもらうことができれば、見てみて結露しないかどうかです。
また、耐力という意味では、構造計算をしている。もしくは、現在では、性能評価書を取得や長期優良住宅の認定を取ることができるか？
などでも判断ができるのではないでしょうか？

先ほど、長期優良住宅と記載しましたが、これが取得できればまず安心と言えると思います。
気になる方は、長期優良住宅で検索していただくと、より詳しく知ることができますよ。

他にも長く家を使っていくためにしておきたいことがありますが、それはまた次の機会に。
皆さんのよい家が建つことを祈っています。