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ミツヤジーホームの土地探し

まずはお話から

次の住まいのことを考えると夢や希望はふくらみます。
だけど何から始めたらよいかわからないことばかり。希望も疑問もどんなことでもお聞かせください。
私たちはお客様の幸せな家づくりを応援いたします。

土地ご購入の流れ

土地をお持ちでないお客様の場合、家を建てる前に土地を購入する必要がありますが、これがなかなか難しい作業となります。高額な上に、将来の長きに渡って生活の拠点となる場所を決めるわけですから、難しいのは当然かもしれません。理想的な土地がすぐに見つかるというのは、稀なケースと言えるでしょう。 当社では土地をお持ちでないお客様のために土地の情報を提供しております。気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。ご希望地域の土地探しも承りますので、ご相談下さい。

なお、土地を購入する上での“3つの大切なポイント”を揚げておきますので、参考にしていただければ幸いです。

土地探しの流れ

①相場観を養う・・・ 土地情報はこまめにチェック

地価というのは、地域によって異なります。同じ地域であっても地形、立地、面積等によって坪単価は異なりますし、同じ地域で同じ面積であっても、地形、道路に面する方角、接面道路の幅員等によって坪単価は異なります。こまめに土地情報をチェックし、相場観を養うことをお勧めします。物件があまり市場に出回らない地域もありますので、いざ物件が出たときに見過ごしてしまわないためにも、こまめにチェックしたいものです。

②判断基準は明確に・・・ 条件(希望)には優先順位を

地域(学区)、価格、面積、地形、立地、環境、接面道路、これらすべての条件を完璧に満たしてくれる物件というのは、なかなか出てこないものです。条件には優先順位をつけ、妥協できない点、妥協できる点をできるだけ明確にしておきましょう。

③タイミングが大事・・・ 決断はきっぱりと  これが一番重要!

土地の購入に慎重になり過ぎてしまうのもやむを得ないことかもしれません。“この物件はなかなか良いな、思い切って買ってしまおうか・・・。いや待てよ、もう少し待てばもっと良い物件が出るかもしれないなあ・・・”、そんな迷いが生じることもあるでしょう。ですが、自分が良いと感じる物件に対しては、他人も同様に感じるものです。自分が迷っている間に、別の誰かに先を越されてしまって悔しい思いをするというのは、不動産市場ではよくあることです。
遅きに失するという言葉もあります、決断はきっぱりと下しましょう。

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